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Baustellen-Walk Dienstag | 01. Juli 2025 | 14.00 Uhr Don-Bosco-Stra%u00dfe | 46397 BocholtEinfahrt zur Baustelle 7H%u00f6fe 410 Tage ist es her, dass wir uns an dieser Stelle mit Nicolas Brinckmann zum ersten Baustellen-Walk trafen. Damals auch mit Helm und festem Schuhwerk %u2013 allerdings bei moderateren Temperaturen. Heute sind es 36,5 Grad Celsius, die unseren Gespr%u00e4chspartner dazu veranlassten, eine smarte Art von %u201eHitzefrei%u201c auf der Baustelle auszurufen %u2013 zumindest f%u00fcr einen Teil der Kr%u00e4ne. F%u00fcr einige Sequenzen unseres Rundgangs gab es eine wohltuende %u201eAnzugserleichterung%u201c %u2013 eingel%u00e4utet durch %u201eHelm ab zum Gebet%u201c bzw. zum Einfangen der Story ;-) Status quo zuden BauabschnittenW%u00e4hrend wir uns in Richtung Bocholter Aa bewegen, teilt Nicolas den aktuellen Projekt-Status mit uns: %u203a Der erste Bauabschnitt mit seinen 106 Wohneinheiten befindet sich im Endausbau %u2013 80 Prozent sind bereits vermietet. Die Fertigstellung ist f%u00fcr Ende dieses Jahres geplant, sodass Anfang 2026 die M%u00f6belwagen dort anrollen und die Mieter ihre neuen Nester unmittelbar an der Bocholter Aa beziehen k%u00f6nnen. Damit entsteht ein halb%u00f6ffentlicher Bereich, der genauere Einblicke in dieses %u201espannendste Wohnbauprojekt im M%u00fcnsterland%u201c erm%u00f6glicht. %u203a Die Bauabschnitte zwei und drei sind schon weit fortgeschritten. %u203a Im Bauabschnitt zwei befinden sich 88 Wohnungen %u2013 51 davon sind von der Kardinal-Diepenbrock-Stiftung angepachtet worden, um dort betreutes Wohnen anzubieten. %u203a Im Bauabschnitt drei sind 18 Wohneinheiten und sechs Maisonettewohnungen vorgesehen.%u203a Bislang gibt es 37 Reservierungen zwischen Mietern und Vermietern, zu den Bauabschnitten zwei und drei %u2013 die in K%u00fcrze in konkrete Mietvertr%u00e4ge umgeschrieben werden. %u203a Bauabschnitt vier ist gerade gestartet und die Bauabschnitte f%u00fcnf und sechs folgen auch noch in diesem Jahr.Bisweilen werden im Bocholter Stadtgespr%u00e4ch unterschiedliche Zahlen kommuniziert, was die Anzahl der Wohnungen in den 7H%u00f6fen angeht %u2013 welche Zahl stimmt? Nicolas Brinckmann: Wir sprechen von 382 Wohneinheiten. Rund 50 Prozent der gesamten Fl%u00e4che sind %u00f6ffentlich gef%u00f6rdert %u2013 was etwas mehr als 200 %u2026 oftmals kleinere Wohneinheiten ausmacht. Die Mischung machtsVon Grundrisstypen undderen BewohnernThomas skizziert noch einmal die unterschiedlichen Gr%u00f6%u00dfen der Wohnungen, in der Bandbreite von ca. 40 bis zu 144 Quadratmetern. Nicolas f%u00fchrt weiter aus, dass die Wohnungen so ausgestaltet sind, dass sie flexibel genutzt werden k%u00f6nnen %u2013 vom Elternschlafzimmer mit Ankleide und Suite baulich getrennt kann der Raum auch als G%u00e4stebereich oder B%u00fcro genutzt werden. Portrait I 119